+48 570 570 980kancelaria@katarzynauscinska.pl

Prawo nieruchomości i wieczystoksięgowe

Practice Area

Obsługa prawna w zakresie
nieruchomości

Oferuję kompleksową pomoc prawną w obrocie i regulacji stanu prawnego nieruchomości. Wspieram Klientów przy transakcjach, sporach oraz w postępowaniach administracyjnych i sądowych.

Obsługa transakcji i umów dotyczących nieruchomości

  • Sporządzam i opiniuję umowy – najmu, dzierżawy, sprzedaży, deweloperskie, przedwstępne oraz umowy o ustanowienie służebności.
  • Analizuję stan prawny nieruchomości – weryfikuję księgi wieczyste i sprawdzam obciążenia.
  • Reprezentuję Klientów w sporach dotyczących nieruchomości, w tym o naruszenie prawa własności czy wady prawne nieruchomości.

Sprawy wieczystoksięgowe i regulacja stanu prawnego

  • Wprowadzam zmiany w księgach wieczystych – wpisy, sprostowania, wykreślanie hipotek i usuwanie nieaktualnych zapisów.
  • Prowadzę sprawy o zasiedzenie nieruchomości – doradztwo i reprezentacja przed sądem.
  • Pomagam w podziale i scaleniu nieruchomości – wsparcie w postępowaniach administracyjnych i sądowych.
  • Reprezentuję w sprawach o zniesienie współwłasności i podział nieruchomości wspólnej.
Często zadawane pytania

Jak wygląda wsparcie przy zakupie nieruchomości i analizie stanu prawnego?

Przeprowadzam pełną analizę ksiąg wieczystych, obciążeń i dokumentacji. Wskazuję ryzyka prawne i doradzam przy transakcji, aby Klient miał pewność bezpiecznego zakupu.

Czy mogę liczyć na pomoc przy zniesieniu współwłasności nieruchomości?

Tak – przygotowuję wnioski, reprezentuję Klienta w postępowaniach sądowych i negocjacjach, dbając o sprawiedliwy podział majątku.

Na czym polega wsparcie w sprawach o zasiedzenie nieruchomości?

Pomagam w zgromadzeniu dokumentów i dowodów, sporządzam wniosek o zasiedzenie oraz reprezentuję Klienta przed sądem do czasu prawomocnego zakończenia sprawy.

Czy oferuję wsparcie przy ustanawianiu służebności?

Tak – przygotowuję umowy i wnioski wieczystoksięgowe, negocjuję warunki służebności i dbam o zabezpieczenie interesów Klienta.

Jak przygotowuję umowy najmu i dzierżawy?

Tworzę umowy dostosowane do potrzeb Klienta, uwzględniając ochronę interesów stron, zabezpieczenia płatności oraz zgodność z obowiązującymi przepisami.

Przykładowy proces obsługi prawnej w zakresie prawa nieruchomości i wieczystoksięgowego

1. Konsultacja i analiza stanu prawnego

Rozpoczynam od analizy dokumentacji nieruchomości – ksiąg wieczystych, umów oraz decyzji administracyjnych. Omawiam cele Klienta związane z zakupem, sprzedażą, wynajmem lub inwestycją.

2. Przygotowanie i opiniowanie umów

Sporządzam i opiniuję umowy sprzedaży, najmu, dzierżawy, deweloperskie oraz dokumentację inwestycyjną. Dbam o przejrzyste zapisy i skuteczną ochronę interesów stron.

3. Wsparcie przy transakcjach i inwestycjach

Prowadzę procesy zakupu i sprzedaży nieruchomości, reprezentując Klienta przed notariuszem, urzędami i kontrahentami. Wspieram także w uzyskaniu wymaganych pozwoleń i decyzji administracyjnych.

4. Postępowania wieczystoksięgowe i spory sądowe

Reprezentuję Klientów w sprawach o wpisy i wykreślenia w księgach wieczystych, zniesienie współwłasności, zasiedzenie oraz uregulowanie stanu prawnego nieruchomości.

5. Stałe doradztwo i obsługa inwestorów

Zapewniam bieżące wsparcie przy zarządzaniu nieruchomościami, obsłudze wspólnot mieszkaniowych, przygotowaniu inwestycji deweloperskich oraz analizie ryzyka prawnego.

Potrzebujesz profesjonalnego doradztwa lub stałej obsługi prawnej?

Zapraszam do współpracy.

  • Siedziba:
  • Katarzyna Uścińska-Szydłowska Kancelaria Adwokacka Świeradowska 47, 02-662 Warszawa
  • +48 570 570 980
  • kancelaria@katarzynauscinska.pl

    Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych w celu skorzystania z usług prawnych świadczonych przez Kancelarię Adwokacką Katarzyny Uścińskiej- Szydłowskiej (Kancelaria Adwokacka Katarzyna Uścińska-Szydłowska, ul. Świeradowska 47, 02-662 Warszawa). Zostałam/Zostałem poinformowana/-y, że administratorem danych osobowych jest ww. podmiot. Szczegółowe informacje na temat zakresu i celu przetwarzania danych oraz przysługujących mi praw znajdują się w Polityce Prywatności dostępnej na stronie internetowej Kancelarii.